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买房贷款有哪几种方式　　目前贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款，2.个人住房商业性贷款，群二维码长期有效怎么弄出来3.个人住房组合贷款。

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1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说贷款购房时应该首选住房公积金低息贷款住房公积金贷款具有政策补贴性质贷款利率很低不仅低于同期商业银行贷款利率群二维码长期有效怎么弄出来（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）.而且要低于同期商业银行存款利率。

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也就是说在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差同时住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时群二维码长期有效怎么弄出来收费减半　　2.个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用限定条件多。

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所以未缴存住房公积金的人无缘申贷但可以申请商业银行个人住房担保贷款也就是银行按揭贷群二维码长期有效怎么弄出来款只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%.并以此作为购房首期付款且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。

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或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带群二维码长期有效怎么弄出来责任的保证人那么就可申请使用银行按揭贷款　　3.个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款最高限额一般为10-29万元如果购房款超过这个限额。

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不足部分要向银行申请群二维码长期有效怎么弄出来住房商业性贷款这两种贷款合起来称之为组合贷款此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理组合贷款利率较为适中贷款金额较大因而较多被贷款者选用　　个人住房委托贷款（公积金贷款）最划算个人住房贷款（商业性贷群二维码长期有效怎么弄出来款）利息负担最重。

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办理住房公积金贷款应按下列程序：　　（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请填写住房群二维码长期有效怎么弄出来公积金贷款申请表并如实提供有关资料　　（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格担保人资格。

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贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后借款人与中心签订相关合同或协议并按中国人民银行群二维码长期有效怎么弄出来规定办理保险　　（三）贷款手续办理完毕后市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续　　特别提醒：购房时。

借款人根据自己公积金的缴纳情况到银行进行测算就可得知贷款的群二维码长期有效怎么弄出来金额和每月还款数额根据公积金管理有关规定每年提取一次假设客户每年一次提取的公积金为15000元而每月公积金贷款还款额为1500元商业贷款还款额为1000元。

在还款方式上可选择[余额冲贷法“.即提取的公群二维码长期有效怎么弄出来积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元）.余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金在还清住房商业性贷款本金后尚有余额的再偿还公积金贷款本金。

因为商业性贷款利率高于公积金贷款群二维码长期有效怎么弄出来利率[冲还贷”后借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变减少月还款额的方式进行还贷但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的如果客户选择[等额本息“还款法。

每月等额还贷金额保持2500群二维码长期有效怎么弄出来元不变那么提取的公积金15000元将按照原扣款方式连续每月扣款2500元余额不足时借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中上述两种还款法客户可根据自身实际进行选择　　如果客户购买个人住房时申请的是群二维码长期有效怎么弄出来商业性贷款。

如：个人住房按揭贷款个人住房转让贷款个人再交易住房贷款当时购房因各种原因没有申请到[公积金”贷款而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额且已满足公积金申请购房贷款的条件虽然目前商业银行还不群二维码长期有效怎么弄出来能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款。

但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续就可提取公积金归还个人住房贷款本息　　申请银行个人住房贷款工作流程：群二维码长期有效怎么弄出来　　（一）买方要与开发商签订.　　（二）支付30%以上的房款。

（三）去房管部门办理预售登记　　（四）办完预售登记后买方持契约正本填写借款申请及借款合同免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关财经信息群二维码长期有效怎么弄出来仅供读者参考，并不构成投资建议投资者据此操作，风险自担 如有侵权请联系删除！。

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